違法建筑的定義違法建筑一般是指建設單位或者個(gè)人未經(jīng)任何規劃許可程序建造的建筑物。房屋拆除指因建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個(gè)人對現存建設用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補償的活動(dòng)。拆房、搬遷、還建等過(guò)程中產(chǎn)生了各種各樣的法律關(guān)系。廠(chǎng)房拆除在進(jìn)行廠(chǎng)房拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應站在穩定的結構或腳手架上操作，被拆除的構件應有安全的放置場(chǎng)所。拆除隨著(zhù)我國城市現代化建設的加快，舊建筑拆除工程也日益增多。拆除物的結構也從磚木結構發(fā)展到了混合結構、框架結構、板式結構等，從房屋拆除發(fā)展到煙囪、水塔、橋梁、碼頭等建筑物或構筑物的拆除。一般來(lái)說(shuō)，違章建筑分為以下幾種類(lèi)型:1。在自然保護區、風(fēng)景名勝區和森林公園。

　　違法建筑的界定

違章建設一般是指建設單位或者個(gè)人未經(jīng)規劃許可程序，擅自建設的行為。一般來(lái)說(shuō)，非法建筑有幾種類(lèi)型:

1 .在自然保護區、風(fēng)景名勝區、森林公園、綠地、公路、河流和水利工程等特殊管理區域:

　　2.非法占用企業(yè)土地修建的:.

圖3。在城里。在城市規劃區內違反城鄉規劃建設的(屬于特別行政區的和非法占用土地的除外) ;

3.在鄉、村規劃區內違反城鄉規劃建設的(特殊管理區域內違法占用土地的除外)。

　　如何避免盲目強制拆除違法建筑?

1.加強建筑市場(chǎng)監管

　　在城鄉經(jīng)濟發(fā)展戰略規劃的過(guò)程中,為了可以降低企業(yè)違法建筑的數量,政府應當加強學(xué)生對于中國建筑行業(yè)市場(chǎng)的監督與管理，對于一個(gè)建筑市場(chǎng)環(huán)境以及建筑文化活動(dòng)內容比較嚴格的監督審查，A上降低違法建筑的出現概率。通過(guò)自己嚴格的監管,能夠得到及時(shí)的發(fā)現建筑在施工設計過(guò)程中我們可能存在的違法犯罪行為，從而及時(shí)的對這些間題有效消除，避免了違法建筑的出現。在建筑市場(chǎng)監管的過(guò)程中,相關(guān)的行政服務(wù)人員應當對違章建筑的類(lèi)型數據研究明確的劃分，并且沒(méi)有明確不同類(lèi)型的違章建筑的處理技術(shù)方法，以期為執法部門(mén)提供判斷的依據，提高執法的效率。

建立違法建筑登記制度

不動(dòng)產(chǎn)登記，是指登記機關(guān)依照法定程序將土地及其固定物的所有權和其他權利記入登記簿，供人查閱的取得、喪失和變更。非法建筑物登記的意義在于，非法建筑物也是公民的財產(chǎn)，特別是公民的不動(dòng)產(chǎn)。違法建筑雖然違反了法律規定，但不能否認其財產(chǎn)屬性。非法建筑物登記可以明確非法建筑物的所有權，方便行政執法機關(guān)對非法建筑物管理，方便對非法建筑物分類(lèi)。行政執法機關(guān)可以按照時(shí)間和地點(diǎn)。不同程度的違法，對違法性質(zhì)的危害要立即或延遲采取各種措施予以處理。

(三)對違章建筑征收稅費

在查處違法建筑的過(guò)程中，由于憲法對公民財產(chǎn)權的保護，一些人錯誤地認為建設違法建筑不會(huì )對他們造成嚴重影響，而是想利用法律謀取私利，應該嚴肅處理。對于一些違章建筑，要征稅處罰違章建筑人員，避免他們知法犯法。