拆除方案(plan)是每個工程(Engineering)動工之前,甲方公司(Company)給予乙方公司的基本要求,也是施工單位如何動工的主要依據。拆除把經城市規(guī)劃、土地管理機關批準,將原土地合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物,為新的建設項目施工創(chuàng)造條件。一個拆除公司擁有一份好的拆除方案是必不可少的,并且這個方案也可以讓施工單位清楚的認識到自己實力是否有能力接受這樣的工程量。這一點確實讓江西的不少施工單位認識到了自己不足,特別是劉先生。
當時劉先生在江西本地做了幾次工程(Engineering)之后,認為自己能力完全可以有能力接受更大的工程量了,又因為恰巧他的朋友剛接受了一個項目在找公司(Company)進行拆除,所以劉先生就找了相關的負責人進行洽談希望可以接下這項工程。拆除城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。當然,就算是有朋友的關系,因為是一個比較龐大的工程,需要找專業(yè)(Specialty)資質的公司(Company)接受。甲方公司(Company)就對其拆除公司(Company)進行了專業(yè)的審核(解釋:審查核實;審閱核定)的,這一過程(process)也是所有拆除方案(plan)里必須有項目,最后發(fā)現(xiàn)方案中提出的樓層高度還有各方面的要求,劉先生所在的建筑(Architecture)公司(Company)能力兵不達標。所以甲方公司(Company)拒絕了和他的合作請求,因為這個事還讓劉先生和朋友鬧翻了臉。
最后劉先生的朋友給他講明了道理,如果說當時沒有拒絕劉先生的申請(apply),交給了他,最后出了事情,或者耽誤了拆除工期,劉先生將背負很大一筆工程(Engineering)賠償款,并且甲方公司(Company)還要重新聘請拆裝公司按照原定的方案(plan)進行整改,非常的麻煩。拆除把經城市規(guī)劃、土地管理機關批準,將原土地合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置,并拆除清理原有建筑或其他妨礙項目實施的地上物,為新的建設項目施工創(chuàng)造條件。明事理的劉先生也知道了自己不足,并且不敢再小看拆除方案在拆除公司里必不可少的重要性。